notaire Les herbiers - Levaufre

En ce début d'année, la morosité de l'année 2009 semble disparaître au profit d'un optimisme mesuré pour l'année 2010.

En effet, le marché immobilier actuel, sans pour autant être euphorique, semble selon la tendance nationale repartir quelque peu.

Aujourd'hui, de belles opportunités existent sur le marché immobilier et les taux de crédits sont intéressants.  Il faut en profiter…

Ainsi notre site vous permet grâce à son moteur de recherche de trouver en quelques clics la maison, l'appartement ou le terrain à bâtir correspondant à vos propres critères déterminants.

N'oublions pas également que le notaire est le conseiller privilégié des familles, parfois le confident des difficultés de la vie mais il est aussi présent lors de grands projets comme la reprise d’un commerce, la création d’une entreprise ou bien encore lors d’un achat immobilier.

Notre volonté est donc la création d’une relation durable avec nos clients, basée sur une confiance mutuelle.

Ainsi, les valeurs fondamentales qui animent notre travail sont l’écoute, la rigueur, l’éthique et la disponibilité pour trouver les solutions juridiques et fiscales les mieux adaptées à votre situation.

Alors prenez connaissance de nos domaines de compétences,  et sachez que, quel que soit votre projet, il sera toujours mieux sécurisé avec un acte notarié garanti par le sceau de l’Etat.                                                                       

A très bientôt. 

Maître Frédéric LEVAUFRE
49 rue du pont de la Ville
85500 Les Herbiers

Tél. : 02 51 91 09 59
Fax : 02 51 91 14 91

Etude ouverte
du Lundi au Vendredi
de 9h à 12h et de 14h à 18h
Contact Maitre Levaufre

 
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NOTE DE CONJONCTURE IMMOBILIERE janvier 2010

 L’éclaircie du marché précédemment constatée paraît se maintenir et même se confi rmer à fin 2009 selon les données avancées de la Base des Avant-Contrats des Notaires de France opérationnelle sur certaines grandes métropoles.

Concernant les volumes dans l’ancien : En Province comme en Ile de France nous constatons une augmentation du volume des transactions par rapport au début de l’année. Celle-ci est progressive depuis le début du deuxième semestre 2009 avec une forte accélération mois après mois en particulier en Ile de France pour les appartements alors que l’augmentation est moins importante en province.

Suite ..... cliquer sur l'image

 

LA LETTRE DE MON NOTAIRE

Ce mois-ci :

Plus-values immobilières : ce que vous devez retenir
  
Qu'est-ce qu'une plus-value immobilière ?
Lorsque vous vendez un bien immobilier, une maison, un appartement, ou un terrain, et que le prix obtenu pour cette vente est supérieur au prix payé à l'achat, vous réalisez une plus-value. Si ce n'est pas votre résidence principale, cette plus-value est soumise à un prélèvement par l'Etat. Le régime s'applique également en cas de vente des droits attachés à un bien immobilier (servitude, usufruit), de vente par l'intermédiaire d'une société civile immobilière (non soumise à l'impôt sur les sociétés) d'un fonds de placement dans l'immobilier, ou encore en cas d'échange de biens, partage ou apport en société...


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