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Construction et aménagement foncier
S’engager sur un projet de construction est une aventure complexe car cela comporte un engagement d’énergie et d’argent sur quelque chose qui n’existe pas encore. Bien plus que sur un achat d’une maison existante où l’on voit ce que l’on achète pour un prix proposé, la construction peut comporter plus de risques si elle est mal préparée. Mais c’est aussi une expérience enrichissante que de voir sortir une maison d’une feuille de papier ou d’un ordinateur après des échanges avec un professionnel. Choisir sa décoration, la couleur des murs sont autant de moments agréables lorsque l’on construit son futur chez soi. Pour que vous réussissiez en toute quiétude votre projet, nous vous accompagnons sur la partie juridique de votre construction de maison afin que vous puissiez vous concentrer sur la partie la plus agréable avec votre constructeur.
Contrats de construction et leurs garanties
La construction lorsque l’on est particulier peut être un parcours du combattant entre la recherche de terrain, la détermination de sa constructibilité (zone du PLU, servitudes éventuelles, distance des limites de propriété, déclaration préalable de division, certificat d’urbanisme pré-opérationnel…), l’obtention des autorisations de construire (permis de construire, constat d’affichage ou déclaration préalable de travaux) le choix d’un constructeur, d’un maître d’œuvre ou d’un architecte, le choix du contrat de construction (VEFA, CCMI, maîtrise d’œuvre, contrat d’architecte) les garanties à obtenir du constructeur ou des entreprises intervenant sur le chantier (assurance dommage-ouvrage, assurance décennale, garantie bancaire d’achèvement), la détermination des taxes d’urbanisme, les précautions à prendre pendant le déroulement du chantier afin de conserver des preuves en cas d’expertise future…
Un accompagnement expert dans le domaine de la construction
Me Frédéric LEVAUFRE vous guidera dans les choix importants à faire à chaque étape de votre construction en vous éclairant sur les différentes options de contrats et les garanties impératives à obtenir afin que vous puissiez en toute confiance réaliser votre projet.
Opérations d’aménagement foncier et promotion immobilière
Si vous êtes professionnel, promoteur, lotisseur ou aménageur public ou privé, établissement public foncier, commune Me Frédéric LEVAUFRE en tant qu’acteur local ayant une connaissance parfaite du marché et des différentes opportunités pour des opérations de promotion ou d’aménagement foncier, peut vous accompagner dans la recherche d’assiettes foncières.
Par son expérience en montage d’opérations de promotion immobilière, de lotissements ou de ZAC depuis plus de 30 ans tant en Vendée que sur Paris au sein d’une des plus réputées étude spécialisée en montage d’opérations Me Frédéric LEVAUFRE, peut vous accompagner efficacement sur ce type d’opérations
